ЗАО «Рант» приобрело крупный земельный участок для строительства жилого комплекса в Кузьмолово. Подготовительные работы по созданию котлована были начаты в отсутствии разрешений на строительство. Местные жители, администрация поселения и вице-губернатор дружно восстали против застройщика и заставили его «свернуть лавочку». Компания выплатит 1 млн. штрафа, но ей «не привыкать» - это уже 4-й раз за год.
Последние годы темпы жилого строительства во Всеволожской районе неуклонно растут. Вместе с этим происходят систематические нарушения действующего законодательства недобросовестными застройщиками. Чуть ли не в каждом муниципальном образовании то и дело возникают скандалы, связанные со строительными работами, которые либо производятся некачественно (из-за чего происходят постоянные ЧП), либо осуществляются без разрешения и вызывают активное противодействие местных жителей. Показательным примером производства некачественных работ в последние месяцы с завидным постоянством демонстрирует Мурино, где пожары и поломки водопроводных сетей стали для поселения недоброй традицией. Последним ярким примером незаконного строительства стала ситуация в Кузьмоловском поселении, которая, впрочем, быстро разрешилась благодаря вмешательству вице-губернатора Георгия Богачева.
ЗАО «Рант», приобретя в собственность участок земли площадью 5,2 га, затеяло в поселке Кузьмолово строительство жилого комплекса без какой-либо разрешительной документации, без проекта планировки, проведения общественных слушаний и иных необходимых по закону процедур. Единственное, на что компания получила разрешение (и на что имела право по закону) – это возведение забора. Однако полноценной стройки «Рант» развернуть так и не успела – на момент запрета на продолжение работ на участке шли только подготовительные мероприятия для возведения жилых домов – создание котлована и заливка свайного поля.
Отметим, что строительство без разрешения для этой организации является довольно привычным способом ведения предпринимательской деятельности. За 2013 год компания «Рант» осуществляла строительство нескольких жилых домов без разрешения в Кингисеппе, в Романовке и Усть-Луге. И везде была оштрафована.
В Кузьмолово борьба с недобросовестным застройщиком развивалась по традиционному для подобных сюжетов сценарию – сначала забили тревогу местные жители, а затем подключилась местная администрация.
3 апреля глава поселения Михаил Ицкович направил на имя председателя Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Михаила Москвина обращение с просьбой рассмотреть законность действий ЗАО «Рант», подчеркнув, что разрешение на строительство данной организации не выдавалось.
Одновременно Ицкович направил гендиректору компании-застройщика письмо, в котором содержалась рекомендация приостановить работы и предупреждение о наступлении дисциплинарной, имущественной, административной и уголовной ответственности за игнорирование градостроительного законодательства.
Учитывая упорство в деле незаконного строительства, которым уже прославилась компания «Рант», усилий одних местных властей, видимо, оказалось недостаточно. Поэтому в ход пошла «тяжелая артиллерия». 10 апреля, реагируя на обращения местных жителей, на стройплощадку ЗАО «Рант» в поселке Кузьмоловский выехал вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев. В ходе инспекции специалисты комитета госстройнадзора запротоколировали выявленные нарушения. Теперь, по сложившейся традиции, застройщика ждет административный штраф – до 1 млн. рублей.
Георгий Богачев обязал застройщика незамедлительно прекратить строительные работы. «Мы будем очень тщательно проверять соблюдение этой договоренности, чтобы избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, – предупредил вице-губернатор. – Проект должен получить все разрешения, быть одобрен на слушаниях, только в этом случае можно вести строительство – это принципиальная позиция областных властей».
